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委托人签订租房协议有效吗

2023-04-05 08:26:54 来源：问法网


(资料图)

当事人可以委托别人代签合同，对于委托别人代理签的合同，产生的法律后果应由被代理人承担。那么，委托人签订租房协议有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、委托人签订租房协议有效吗

委托人签订租房协议有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

二、租房协议有效期是多久

租房协议有效期不得超过二十年。

根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

三、租房协议已签订但是房东想毁约怎么办

已签订租房协议房东意图毁约的，租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房东继续履行该合同。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于委托人签订租房协议有效吗相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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