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农村租地要走哪些法律程序|热门看点

2023-07-03 07:24:49 来源:法问网

农村租地要走哪些法律程序


(资料图片)

(1)申请

用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。

(2)受理

业务受理窗口受理,审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。

(3)供地方案报批

市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况,由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案,经过局内会审后,报市、县人民政府批准。

(4)签订合同

市、县人民政府批准后,由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。

(5)缴费

用地单位缴纳土地租金和契税,领取租赁合同。

(6)归档和建库

将业务相关资料进行归档,并建立数据库。

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