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房屋买卖合同卖方违约怎么处理

2023-04-18 19:34:25 来源:问法网


(资料图)

买新房,等过户,高高兴兴准备搬家,但突然卖房人毁约怎么办?也就是说,房屋买卖合同卖方违约怎么处理?这时候,我们可以采取哪些办法呢?是拿回定金,还是要求卖房人履行合同,办理交房手续呢?今天,找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

房屋买卖合同卖方违约怎么处理

卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。届时与《民法典》相冲突的条例废止。

这三种违约结果是由买房人选择的。因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。

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